In diesem Fall wurde die Firma K+K Bautenschutz Leckortung auf Grund einer Leckage in Diepholz 27211 Bassum / Wildeshausen gerufen.
Nach kurzer Absprache mit dem Mieter, sowie Kontrolle des Wassersystems auf Druckverlust konnte die Leckage schnell auf das Druckwassersystem eingegrenzt werden. Die Druckprobe zeigte, dass die Kaltwasserleitung betroffen sein musste. Anschließend wurde das Wassersystem geleert und mittels Gasdetektion (Spurengas - Verfahren) befüllt und geortet.
Der Schaden war ebenfalls im darunterliegenden Badezimmer an der Decke zu erkennen, ereignete sich jedoch eine Ebene darüber im nicht einzusehenden Bereich unterhalb der Badewanne.
Nachdem sich das Spurengas in der Leitung des Kaltwassersystems ausgebreitet hat, wurden unsere Techniker schnell fündig.
Ein Riss im Eisenrohr zum Steigestrang der Kaltwasserleitung war der Grund für den Wasserschaden. Über lange Zeit konnte der Riss, Wasser abgeben, welches sich zunächst unbemerkt im Fußbodenaufbau des Badezimmers verteilte. Ebenfalls in den Flurbereich drang das Wasser unbemerkt vor, bevor es letztlich durch die Decke im erdgeschoss austrat.
Um die Leckage auszutauschen, sowie punktgenau zu orten wurde die Badewanne entfernt und entsorgt, das diese nicht in einem Stück zu entnehmen war.
Schadensbereich, sowie die Leckage im Badezimmer:
Die Leckage in Diepholz 27211 Bassum / Wildeshausen wurde nun geöffnet und fachgerecht ausgetauscht.
Die Leckage wurde ausgetauscht und mit zeitgerechten Leitungen neu erstellt.
Nachdem die Leckstellen ausgetauscht wurden, konnte die Trocknung beginnen.
Leckagebereich an der Decke im Badezimmer des Erdgeschosses:
Oberflächenfeuchtigkeit vor der Trocknung:
Luftfeuchtigkeit vor der Trocknung:
Zu beachten war hierbei der vom TÜV Rheinland vorgeschriebene Leitfaden zur Schimmelpilzsanierung.
Offenporige Materialien können nicht gereinigt werden, wenn sich der Schimmelpilz ins Material hineingefressen hat. Hierbei hilft nur die Entsorgung.
Um den Sporenflug zu unterbinden, sollten solche kontaminierten Materialien auf keinen Fall gebrochen werden, da hierdurch gesundheitsgefährdende Sporen in andere Räume gelangen können.
Alle unsere Trockner bzw. die Trocknungseinheiten sind mit sog. HEPA Filtern ausgestattet, welche auch kleinste Partikel aus der Raumluft aufnehmen und filtern.
Nach den Trocknungsmaßnahmen konnte die Sanierung beginnen:
Eine neue Badewanne wurde geliefert und eingemauert. Vorhandene Altfliesen wurden grundiert und mit einer neuen, nach Kundenwunsch ausgesuchten Fliese neu gefliest:
Neu erstellte Wandfliesen:
Wandflächen im Erdgeschoss, sowie im Flurbereich wurden mittels Isolierfarbe gestrichen, um späteres "nachbluten" der Wände zu unterbinden. Zuvor wurden die Wände mit einer Salzsperre versehen.
Oberflächenfeuchtigkeit nach der Trocknung:
Luftfeuchtigkeit nach der Trocknung:
Der Wasserschaden, sowie die Leckage in Diepholz 27211 Bassum / Wildeshausen ist nun vollständig behoben. Nach den abschließenden Malerarbeiten deutet auch nichts mehr darauf hin.
Des Weiteren übernimmt K+K Bautenschutz Leckortung die gesamte Koordination mit der Versicherung, sodass ebenfalls die Abrechnung direkt mit der Versicherung erfolgen kann. Die Stromkosten werden bei jeder Trocknung von uns separat ausgewiesen und direkt von der Versicherung an Sie ausgeglichen.
