In diesem Fall wurde die Firma K+K Bautenschutz Leckortung auf Grund eines Wasserschaden in Siedenburg 27254 Mellinghausen gerufen.
Nach kurzer Absprache mit dem Mieter, sowie Kontrolle des Wassersystems auf Druckverlust konnte die Leckage schnell auf das Druckwassersystem eingegrenzt werden. Die Druckprobe zeigte, dass die Kaltwasserleitung betroffen sein musste. Anschließend wurde das Kaltwassersystem geleert und mittels Gasdetektion (Spurengas - Verfahren) befüllt und geortet.
Der Schaden war ebenfalls im darunterliegenden Heizungsraum zu sehen, da dort das Wasser bereits durch die Decke austrat.
Nachdem sich das Spurengas in der Leitung des Kaltwassersystems ausgebreitet hatte, wurden unsere Techniker schnell fündig.
Eine leckage in der Kaltwasserleitung (angerissener Flexschlauch) war der Grund für den Wasserschaden. Über lange Zeit konnte der Riss, Wasser abgeben, welches sich zunächst unbemerkt im Fußbodenaufbau des Badezimmers verteilte. Vom Fußbodenaufbau des Obergeschosses drang das Wasser in die darunterliegende abgehangene Decke ein.
Schadensbereich, sowie die Leckage im Badezimmer des Obergeschosses, sowie im darunterliegenden Raum:
Starke Schimmelbildung auf den Holzbalken:
Durchnässte Lehmschlacke, welche ausgebaut und entsorgt werden muss, da diese nicht zu trocknen ist:
Die Leckage in Siedenburg 27254 Mellinghausen wurde nun geöffnet und fachgerecht ausgetauscht.
Die Leckage wurde ausgetauscht und mit zeitgerechten Leitungen neu erstellt.
Nachdem die Leckstelle ausgetauscht wurde, konnte die Trocknung beginnen.
Oberflächenfeuchtigkeit vor der Trocknung:
Mikrowellenmessung vor der Trocknung:
Zu beachten war hierbei der vom TÜV Rheinland vorgeschriebene Leitfaden zur Schimmelpilzsanierung.
Offenporige Materialien können nicht gereinigt werden, wenn sich der Schimmelpilz ins Material hineingefressen hat. Hierbei hilft nur die Entsorgung.
Um den Sporenflug zu unterbinden, sollten solche kontaminierten Materialien auf keinen Fall gebrochen werden, da hierdurch gesundheitsgefährdende Sporen in andere Räume gelangen können.
Alle unsere Trockner bzw. die Trocknungseinheiten sind mit sog. HEPA Filtern ausgestattet, welche auch kleinste Partikel aus der Raumluft aufnehmen und filtern.
Nach den Trocknungsmaßnahmen konnte die Sanierung beginnen:
Nachdem die Lehmschlacke ausgebaut worden ist, wurde ein neuer zeitgemäßer Dämmstoff eingebracht:
Rigipsplatten wurden ausgerichtet, angebracht und verspachtelt. Im Anschluss wurden alle Übergänge geschliffen:
Nach den anschließenden Acrylarbeiten ist das Gewerk fertiggestellt:
Oberflächenfeuchtigkeit nach der Trocknung:
luftfeuchtigkeit nach der Trocknung:
Der Wasserschaden, sowie die Leckage in Siedenburg 27254 Mellinghausen ist nun vollständig behoben. Nach den abschließenden Malerarbeiten deutet auch nichts mehr darauf hin.
Des Weiteren übernimmt K+K Bautenschutz Leckortung die gesamte Koordination mit der Versicherung, sodass ebenfalls die Abrechnung direkt mit der Versicherung erfolgen kann. Die Stromkosten werden bei jeder Trocknung von uns separat ausgewiesen und direkt von der Versicherung an Sie ausgeglichen.
