In diesem Fall wurde die Firma K+K Bautenschutz Leckortung auf Grund einer Leckage in 30823 Garbsen gerufen.
Nach kurzer Absprache mit dem Mieter, sowie Kontrolle des Wassersystems auf Druckverlust konnte die Leckage schnell auf das Druckwassersystem eingegrenzt werden. Die Druckprobe zeigte, dass die Kaltwasserleitung betroffen sein musste. Anschließend wurde das Wassersystem geleert und mittels Gasdetektion (Spurengas - Verfahren) befüllt und geortet.
Der Schaden war ebenfalls im Keller, sowie in der darunterliegenden Wohnung zu erkennen, ereignete sich jedoch eine Ebene darüber im Flur des Obergeschosses.
Nachdem sich das Spurengas in der Leitung des Kaltwassersystems ausgebreitet hat, wurden unsere Techniker schnell fündig.
Das defekte Eckventil der Kaltwasserleitung war der Grund für den Wasserschaden. Über lange Zeit konnte das defekte Eckventil Wasser abgeben, welches sich zunächst unbemerkt in drei Räumen, sowie dem Flurbereich unter dem Fußbodenaufbau verteilen konnte.
Schadenbereich im Flur, sowie in den angrenzenden Räumen:
Der Fußbodenbelag musste Zwecks Trocknung in den oben genannten Räumen komplett entfernt werden. Das Gleiche betraf die verschimmelten Fußleisten.
Zu beachten war hierbei der vom TÜV Rheinland vorgeschriebene Leitfaden zur Schimmelpilzsanierung.
Offenporige Materialien können nicht gereinigt werden, wenn sich der Schimmelpilz ins Material hineingefressen hat. Hierbei hilft nur die Entsorgung, wie in unserem Fall betrifft es die Fußleisten aus Holz, sowie den Bodenbelag.
Um den Sporenflug zu unterbinden, sollten solche kontaminierten Materialien auf keinen Fall gebrochen werden, da hierdurch gesundheitsgefährdende Sporen in andere Räume gelangen können.
Der Bodenbelag, sowie die Fußleisten wurden entfernt und nach Vorgabe entsorgt. Die Trocknung konnte beginnen.
Zu erkennen sind starke Schimmelpilzbelastungen. Diese können in hoher Konzentration gesundheitliche Beeinträchtigungen auslösen.
Aus diesem Grund sind alle unsere Trockner bzw. die Trocknungseinheiten mit sog. HEPA Filtern ausgestattet, welche auch kleinste Partikel aus der Raumluft aufnehmen und filtern.
Feuchtigkeit vor den Trocknungsmaßnahmen:
Nach den Trocknungsmaßnahmen wurden alle Bereiche von uns fachmännisch saniert. Auf einen Wasserschaden deutet nun nichts mehr hin.
Oberflächenfeuchtigkeit nach der Trocknung:
Feuchtigkeitsbildung unterhalb des Estrichs vor der Dämmschichttrocknung (Mikrowellenmessung):
Leckage wurde wieder verschlossen. Die Küche wurde wieder montiert (musste Zwecks Trocknungsmaßnahmen demontiert werden). Bodenbelag wurde neu verlegt.
Der Wasserschaden, sowie die Leckage in 30823 Gabsen ist nun vollständig behoben. Nach den abschließenden Malerarbeiten deutet auch nichts mehr darauf hin.
Des Weiteren übernimmt K+K Bautenschutz Leckortung die gesamte Koordination mit der Versicherung, sodass ebenfalls die Abrechnung direkt mit der Versicherung erfolgen kann. Die Stromkosten werden bei jeder Trocknung von uns separat ausgewiesen und direkt von der Versicherung an Sie ausgeglichen.
