In diesem Fall wurde die Firma K+K Bautenschutz Leckortung auf Grund eines Wasserschaden in Garbsen 30926 Seelze gerufen.
Nach kurzer Absprache mit dem Vermieter und dem Mieter, sowie Kontrolle des Wassersystems auf Druckverlust konnte die Leckage schnell auf das Druckwassersystem eingegrenzt werden. Die Druckprobe zeigte, dass die Kaltwasserleitung betroffen sein musste. Anschließend wurde das Kaltwassersystem geleert und mittels Gasdetektion (Spurengas - Verfahren) befüllt und geortet.
Der Schaden war ebenfalls in den benachbarten Räumen zu sehen, da dort das Wasser bereits über der Horizontalsperre zu sehen war.
Nachdem sich das Spurengas in der Leitung des Kaltwassersystems ausgebreitet hatte, wurden unsere Techniker schnell fündig.
Eine Leckage in der Kaltwasserleitung (Riss im Flexschlauch des Waschbeckens) war der Grund für den Wasserschaden. Über lange Zeit konnte der Riss, Wasser abgeben, welches sich zunächst unbemerkt im Fußbodenaufbau des Flures und des badezimmers verteilte. Vom Fußbodenaufbau des Flures drang das Wasser durch die Lehmschlacke in die darunterliegenden Räume vor .
Schadensbereich, sowie Schadensausmaß an Wänden und Fußböden, sowie der Küche:
Die Leckage in Garbsen 30926 Seelze wurde nun geöffnet und fachgerecht ausgetauscht.
Die Leckage wurde ausgetauscht und mit zeitgerechten Leitungen neu erstellt.
Nachdem die Leckstelle ausgetauscht wurde, konnte die Trocknung beginnen.
(Laute Trocknungsgeräte waren gestern. Wir verfügen über die allerneuste Trocknungstechnik, welche man fast gart nicht hört, daher ist eine 24 Stunden Trocknung ohne störende Geräusche beim Schlafen bzw. in der Nacht gewährleistet)
Oberflächenfeuchtigkeit vor der Trocknung:
Mikrowellenmessung vor der Trocknung:
Zu beachten war hierbei der vom TÜV Rheinland vorgeschriebene Leitfaden zur Schimmelpilzsanierung.
Offenporige Materialien können nicht gereinigt werden, wenn sich der Schimmelpilz ins Material hineingefressen hat. Hierbei hilft nur die Entsorgung.
Um den Sporenflug zu unterbinden, sollten solche kontaminierten Materialien auf keinen Fall gebrochen werden, da hierdurch gesundheitsgefährdende Sporen in andere Räume gelangen können.
Alle unsere Trockner bzw. die Trocknungseinheiten sind mit sog. HEPA Filtern ausgestattet, welche auch kleinste Partikel aus der Raumluft aufnehmen und filtern.
Nach den Trocknungsmaßnahmen konnte die Sanierung beginnen:
Wandfächen wurden komplett neu tapeziert und gestrichen:
Küche wurde von uns komplett erneuert (samt Arbeitsplatte):
Im Betroffenen badezimmer wurde zuerst der beschädigte Boden entfernt. Nach den Trocknungsarbeiten wurden neue ESB Platten verlegt, worauf im Anschluss neuer Bodenbelag nach Kundenwunsch verlegt worden ist:
Die nasse Lehmschlacke wurde komplett entfernt und durch zeitgemäßes Dämmmaterial ersetzt:
Dach den Dämmarbeiten wurde eine neue Dampfsperre eingezogen:
Die neue Decke wird eingebaut:
Nach den Spachtel.- und Schleifarbeiten können die Wand.- und Deckenbereiche geschtichen werden:
Nach den anschließenden Acrylarbeiten ist das Gewerk fertiggestellt:
Oberflächenfeuchtigkeit nach der Trocknung:
Mikrowellenmessung nach der Trocknung:
Der Wasserschaden, sowie die Leckage in Garbsen 30926 Seelze ist nun vollständig behoben. Nach den abschließenden Malerarbeiten deutet auch nichts mehr darauf hin.
Des Weiteren übernimmt K+K Bautenschutz Leckortung die gesamte Koordination mit der Versicherung, sodass ebenfalls die Abrechnung direkt mit der Versicherung erfolgen kann. Die Stromkosten werden bei jeder Trocknung von uns separat ausgewiesen und direkt von der Versicherung an Sie ausgeglichen.
